住宅ローン検討中　Relax My Home

住宅ローン検討中

土地の購入の時に、いろいろな契約書に記入し印を押していますが
その中に住宅ローンの契約書もありました。

不動産屋さんが「結構いいですよ」と持ってきたのは横浜銀行。
何も分からなかったのですが「後からでも変更できます」という
不動産屋さんの担当者の言葉もあって、とりあえず申し込み。

我家の場合土地の引渡しは８月末。この時に土地代金の清算。
その後建築が始まり１２月に祝：引渡し、住宅代金の清算という
予定です。この為、住宅ローンは分割実行が必要らしいのです。

仮審査を無事通過した横浜銀行をキープしつつ、より条件の良い
借り入れ先を探さなくては！

実際に各社の住宅ローンを見てみると、いろいろな優遇タイプが
あって比較も大変です！変動？固定？固定期間は？諸費用は？？

とりあえず惹かれたのはソニーバンクと新生銀行の住宅ローン。
住宅ローンの借り入れに関わる諸費用の安さが決めてです。
新生銀行は日頃から使っているので、ソニーバンクにだけ
資料請求をしてみました。

■新生銀行
当初５年固定１％というキャンペーンがありました。
ところがサイトを読んでいると、気になる１文を発見！

土地のみのご購入資金（建物建築前に先行取得するケースも含みます）や建物のみのご購入・新築・増改築資金につきましては、お借り換えとの併用を含め、お取り扱いしておりません

ナニーッ？！
じゃあ我家の場合もダメなの？

電話で問い合わせたところ、土地を購入してから建築契約を結すび
建築スタート→引渡しという場合でも利用可能との事。ただし、
土地の購入先と建築の依頼先が同じ会社である必要があるとか…

じゃあ我家の場合はダメじゃない！

■ソニーバンク
１週間～10日ほどで資料が届き中身を熟読！
その後主人の名前で口座開設、住宅ローンの仮審査をネットから
申し込んでみたのです。（なんてお手軽！）

仮審査と同時に質問事項を記入しておきました。
Q：分割実行は可能ですか？
メールで帰ってきた回答は以下の通り…