３ヶ月点検を前に　Relax My Home

３ヶ月点検を前に

我家のミルクリークは来週３ヶ月点検を受けることになりました。
竣工時にはあまり手直しをせずに引渡しとなったのですが、住んでいく中で後から出てくる（というか後から気づく）不具合はあるものですね。３ヶ月点検を前に、図面を片手に家中の気になる点をチェックしてみました。

一通りチェックを終えて１番気になったのはやっぱりクロスのヨレやキズなどの不具合。冬に乾燥してクロスの繋ぎ目に隙間ができるというのは事前にわかっていたのでやっぱり出たか程度でしたが、これは下地の石膏ボードを留めている釘の頭？

写真は主寝室のクロス。この部屋だけでなく上記のようなクロスの凹凸箇所が結構ありました。クロスを掌で撫でる様にさわっていくと、この凹凸部分で違和感を感じるのです。

実は玄関のドアも気になっている部分の１つ。
この隙間は何？これでちゃんと玄関ドアが閉まっている状態なのです。せっかくの高気密高断熱なのに…。それともこんなものでしょうか？

あとはケースメントの開閉ハンドルがちょっと調整が必要だったり、床と巾木の間に隙間が出来ていたりという不具合です。家の外側もぐるっと見て周り、自分が？と思った箇所は図面に赤で×印を入れて１箇所づつデジカメで現状を撮影しておきました。

この他日々のお手入れなどで疑問に思ったことや、気づいたことはメモをしておいて、当日カスタマー担当の人に質問をしてみたいと思っています。どこまで補修してくれるんだろう。

あとは当日までに家のお掃除をしっかりしておかねば…。

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2006-03-22 kika ＠ 22:33

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気になりますね

kikaさん、こんにちは。
確かに、玄関に隙間あいてますね。
う～ん、そんなもんなのでしょうか？
気になりますね。

2006/03/23(木) 00:57 | URL | dyne [ 編集]

点検

ｋｉｋａさん宅、この前お引越しと思っていたのに、もう３ケつき点検なんですねー。。早い！
我家も、先週最後の施主検査，今週末引渡しです。
施主検査は、ほとんど、設備の説明で、不具合は、その合間に気付いたら申告って感じで、これで大丈夫？と思ったのですが、現場監督の方がマメなようで、たくさんチェックしてくれていたようです。でも、きっと住むうちにいろいろ不具合がでてくるんでしょうね。
我家は、なんとこの春の移動で転勤になってしまいました。この一年間、この家に費やした時間と労力を考えると、一度も住まずに賃貸に出してしまうのは忍びなく、一年間だけ単身赴任、来年は賃貸に出して私たちも赴任先へという方向ですすんでいます。
賃貸に出した場合、定期点検のことは借り手いる人にまかせるしかないのですが、ｋｉｋａさんのように図面片手に。。ってわけにはいかないでしょうね～・・。
せっかくつけた全館空調、一年しか味わえないのか。
とか、きちんと使ってもらえるだろうか。。とか、不安もいっぱいです。ただ、我家は立地が旗竿でイマイチなので、
こういった設備で借り手くれる人がみつかるといいな。。っていう期待もあります。聞いた話では、リロケーションは2年からの契約ですが、２年契約だと、借り手の負担が大きいため（引越し代やその他の経費も大きいですもんね）借り手がつかないそうで、結局は４年、６年と長い契約となり、せっかく赴任先から帰ってきても、我家に帰れない。ということも多いそうですね。
我家も、来年以降、自分の家に住めるのはいつのことやら。。。いろいろ考えるとお腹が痛くなります。。。
でも、自分のためにも、この一年は新居を思い切り楽しんで、来年は賃貸料で、ローンを早く返すぞ！！ってほうに楽しみを持っていこうかなって思います。
長くなり、すみません。
これからも、賃貸に出してからも、こちらのサイト楽しみにしていますね！
ミルクリークを賃貸に出した方、いらっしゃいませんか～？

2006/03/23(木) 08:36 | URL | みーや [ 編集]

我が家も！

もうすぐ3ヶ月点検です。早いよねぇ。
少し前に、手付かずの外構のこととあわせて依頼先と打合せしました。
日ごろ気がついたところには付箋を張り、私もkikaさんと同じく、図面に書き込むようにしています。

クロスのウキ、結構見つかりますよ。
下はパテだから、ローラーでなで付けるとOKみたい。
ウキにしても隙間にしても、木造だと動くのは防ぎようがないから、仕方ないみたいですね。

そうそう、肝心なのはお掃除！
しっかり片付けておかなくちゃね～。

2006/03/23(木) 14:09 | URL | LaLaLa [ 編集]

はじめまして

ｋｉｋａさんはじめまして。

東急ホームで建築中のmiyumiyuと申します。
以前から何度かお邪魔させていただいてました。
素敵なブルーのサイディングですね＾＾
お引越しされて3ヶ月という事ですが、ミルクリークの生活はいかがですか？
我が家は早く全館空調の家に引越ししたいと願ってます。

もうすぐ点検なのですね。
クロスの浮きって結構あることなんですね。
我が家は先月末に着工して引渡しまでまだまだですが、
引渡し時はよくチェックしてみます＾＾

今の悩みはカーテンをどんなタイプを付けるかという事です。まだまだ時間があるのでよく悩ます～。

HP開設してますのでよかったら遊びにいらしてください。

2006/03/23(木) 16:55 | URL | miyumiyu [ 編集]

＞dyneさん
個人的には絶対おかしいと思うので、カスタマーの人にちゃんと聞いてみます。もちろん後日結果をご報告しますね。

＞みーやさん
自分がみーやさんの立場だったらとてもせつない！ショックは大きいです。非常に残念ですね。点検に関しては、少し早めでも１年後の点検を自分達でしてから賃貸へという形にしてもらってみてはいかがでしょう？
借りてくれる人がお家好き（家の住み方とか日々のお掃除とかが丁寧な人）だといいですね。１年後、無事に借り手が見るつかるようにお祈りしています。

＞LaLaLaさん
本当に早い！クロスの不具合は最初からあったと思われる物もいくつかあって、引渡し時になんで気づかなかったのかな？という感じです。でもあの時は完成のうれしさが大きくて、ちゃんと見えていなかったのかも。
収納部の扉も開閉チェックをするようなので、きっちり中まで整理しなくちゃ～！

＞miyumiyuさん
はじめまして！コメントありがとうございます。
ミルクリークでの生活は大満足ですよ。全館空調は快適に！かつ電気代も抑え目にという使い方を勉強中です。
同じミルクリーク仲間として今後もよろしくお願いします！
カーテンでお悩みとの事。私も予算との兼ね合いで随分悩みました…。このお話はmiyumiyuさんのサイトへお伺いしてお話しますね！

2006/03/23(木) 22:15 | URL | kika→皆様 [ 編集]

kikaさん

こんばんは。
さっそく私のHPへいらしていただいて
ありがとうございます。
これからも東急ホームのオーナー同士
よろしくお願いします＾＾

2006/03/24(金) 00:29 | URL | miyumiyu [ 編集]

はじめまして！

はじめてお邪魔します。
我が家も昨年の８月に完成したMillcreek-APです(~0~)
玄関ドアの隙間の記事を見て思わず出てきてしまいまいした。
実は私も気になっています。
カスタマーの方には心配ないと言われましたが、晴れた日は外の光が漏れ漏れでやはり気になってしまいます。
確かに空気は漏れてないので大丈夫だと思うのですが・・(;^_^A

ところで、素敵なブルーのサイディングですね。うちは真っ白なので汚れが目立ってきちゃいました(^^;;

またお邪魔させてください♪

2006/03/24(金) 20:28 | URL | nanami [ 編集]

＞miyumiyuさん

miyumiyuさんのお家はオール電化のビアロッソなんですね。オール電化の情報交換もよろしくお願いします～！

2006/03/24(金) 21:58 | URL | kika→miyumiyuさん [ 編集]

＞nanamiさん

こちらこそはじめまして！コメントありがとうございます。
nanamiさんのお家も「隙間」空いてますか。心配ないと言われても気になりますよね…。我家も晴れた日は特に気になります。
nanamiさんのサイトにもこれからお伺いしますね。

2006/03/24(金) 22:08 | URL | kika→nanamiさん [ 編集]

↑↑わ～、nanamiさんだわ！！

kikaさんのお家ももう３ヶ月点検なのですね。
いろいろ気になるところありますね。。。
玄関ドアの隙間、うちのを見てきましたけどないような。それで問題ないと言われても…ねぇ。外気も入ってくる様ですか？
巾木と壁の隙間、壁の凹凸はしょうがないものとして特に訴えませんでした。落着くまでは１年かかると言われてましたからね。今でもたまにミシッて音がしてますよ。

2006/03/26(日) 23:20 | URL | BUDDY [ 編集]

＞BUDDYさん

やっぱりnanamiさんのところでお見かけしたのはBUDDYさんだったのですね。という事はみーやさんもそうかな？

この写真ではわかりづらいのですが、ドアの上下は隙間無し、金具部分付近だけこのように隙間があるのです。BUDDYさんの家の玄関ドアは隙間無しですか。うーん我家も無い方がいいなぁ…。

明日点検なのでカスタマーさんに色々じっくり聞いて見ます。

2006/03/27(月) 22:28 | URL | kika→BUDDYさん [ 編集]

nanamiさんのところにお邪魔してるのは私ですよ！
あとみーやさんも同じみーやさんです。
nanamiさんのところでよくお会いしてます。
kikaさんも登場されてましたね～。

今日の点検いかがでしたか？
意外とあっけないものではなかったですか？
（うちの場合そうでした…）
実は昨日の夜再度ドアを見てみたら隙間が空いてました。やはり金具付近。なぜなんでしょうね？
でも風は入ってきてないようです。。。

2006/03/28(火) 17:06 | URL | BUDDY [ 編集]

盛り上がってますね！

すごいコメントの数ですね！
同じところで建てた同士がいるというのは心強いですよね。
ホント楽しそうです～。

先程はコメントありがとうございました。
で、お願いなのですが、『正体がバレちゃうかもしれないバトン』受け取ってもらえませんか？
kikaさんには今まで渡したことなかったよね？
是非、知らされざる一面を知りたいので（笑）、お願いできませんか？
もちろん無理にとは言いません！
ダメならスルーしてくださいね。

2006/03/28(火) 17:54 | URL | LaLaLa [ 編集]

＞BUDDYさん

点検の詳細は後日エントリーしますが、びっちり不具合をチェックして「よし！」と構えていたわりには、あっけないものでした。今日は主に建具関係の不具合チェックだけ。クロスの凹凸などは別途補修手配となり、念のために別途、空調の風量チェックもお願いしておきました。

ドアの件は「西日などによるドアの収縮が原因なので、ある程度は仕方ないとの事でした。これから夏にかけてもっと隙間が空くかもしれないとか。あまりひどくなるようであれば、バッキン側を調節して塞ぐようです。

我家は南西の玄関なので、今後の玄関ドアの収縮がコワイです。何か西日対策しなくちゃいけないかなぁ…

2006/03/28(火) 18:13 | URL | kika→BUDDYさん [ 編集]