Relax My Home : オール電化のミルクリーク（輸入住宅）です

GWも終盤、天気が良い（とっても我家の住んでいるエリアでは強風ですが）のは今日までだとか。明日は少し雨が降るようですね。DIY外構で植えて間もない我家の芝生君たちには恵みの雨です。

さて少し前の話になってしまいますが、３月末に行われた我家の３ヶ月点検時の不具合（クロスのヨレ・浮きなど）と、少し業者さんに相談したいと思っていた全館空調（デンソー）についての補修工事などがありました。その時の様子を少し書きたいと思います。

＜空調＞
3/28に３ヶ月点検時に風量調節をお願いしたのですが、3/30に空調屋さんが調整に来てくれました。来られたのは１人。風量の確認をしたり、小屋裏に入って調整をしたりと１時間くらい作業をされていました。

この時は「空調は１年（暖房・冷房）使ってみて風量調整を考える方がよい」というアドバイスをいただきました。

暖房時だけで「この部屋は暑くなる」と風量を少なくしてしまうと、逆に冷房時に「この部屋は冷えない」という状況（もちろんこの逆もあります）になる事もあるからだそうです。シーズン毎に簡単に風量調整ができれば良いのでしょうが、素人には無理そうなので総合的に見て調整する必要があるのです。

この事もあり、気になっていた風量調整は２Ｆのみにしていただきました。１年後にまだ気になるようであれば、次は１Ｆの調整をしていただこうと思っています。

＜壁紙＞
3/28に東急の３ヶ月点検があり「クロス補修工事の手配をします。詳しい日取りについては別途業者から連絡を入れさせていただきますので」という事だったので、ずっと連絡を待っていました。ところが２週間近く何も連絡がなかったので「そろそろクレームを…」と考え始めた矢先にやっと業者からの連絡がありました。（３末決算とかで忙しいにしてもちょっと連絡遅すぎ！）

まずは一度下見に来ていただいて補修箇所を業者さんに確認をしていただく事になり、実際の補修に必要な材料（貼りなおしが必要な部屋の壁紙が我家のストックになかったので）を用意していただきました。

更に１週間後（３ヶ月点検から既に１ヶ月…）に補修工事となったのですが、気になるのはその補修方法。業者によって、また作業をする個人個人によって細かい補修方法がかわるそうなので、我家の方法が適切な補修方法なのかどうかがよく分かりませんが、我家の場合では以下の通りでした。

■クロスの浮き
→綺麗に補修

注射針で内部に接着剤を注入し、ローラーで均すとすっきり綺麗になりました。最近では注射針が入手不可能になってしまったとかで、今の在庫の針がなくなった後の補修方法はまた変わってくるそうです。

■コーナー部のクロスの隙間
→綺麗に補修

まだ今後も隙間が出てくる可能性がありますが、目立つところだけコーキング材できれいに隙間を埋めてもらいました。仕上がりも満足です。

■釘の頭の凹凸
→補修結果に不満足な箇所あり。次の点検時に再度補修工事を検討

壁紙を剥がさずに壁紙の上から軽く叩いて、石膏ボードに打ち込んで平らにするという方法。あまり強く叩いてしまうと逆に凹んでしまうので、まだ少し出っ張っているかな程度にしておくのが良いのだとか。あて木などをしてコンコンと何度か軽く叩くのだそうです。

（壁紙に模様や凹凸のある物の場合には、補修箇所にもよりますが切込みを入れて、一部を剥がしてパテを削るという方法もあるそうですが、壁紙によっては切り取った部分が目立ってしまう場合もあるそうです。）

この補修方法では、既に釘の頭の押し出しに負けて壁紙伸びてしまった感が残ってしまった部分がいくつかありました。壁紙の質や模様などによってこの補修方法では綺麗にならない物もあるように思います。壁紙の内側のゴミ？のようなプツプツ異物感のある凹凸も残ったままです。

■クロスのカッター跡
→補修結果に不満足な箇所あり。次の点検時に再度補修工事を検討

基本的にありえないと思うのですが、我家には２箇所の四角いカッター跡がありました。クロスを下地にして何かを切り取ったような跡です。ここは張替えでしょ。と思っていましたが、補修方法は何かパテのようなものを埋め込んで平らに均すという物でした。（正確にはパテではないのですが、詳しく教えていただけませんでした）

傷跡に同じ色で埋め込んでいくので「目立たなく」はなります。が細かいことを言えばやっぱり張り替えて欲しい。あきらかに先方のミスなのに、こちらが我慢することないと思うのです。

壁紙に関してはまた「夏の変化」を見て、次の点検（１年点検）の時に再度同じ箇所の補修（今回がこんな結果だったので、次は張替えで相談）をお願いするつもりでいます。最終的に保障期間が切れてしまうまでに、しっかり綺麗に直してくれれば良いので、現段階ではあまり細かくクレームをつけようとは考えていません。

引渡し時に渡された「保証書」をもう一度見直して、何が何年保証されるのか確認しておかねば…。

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