土地の売買契約
昨日無事に土地の売買契約を終えました。
当日は帰ってきたのが遅かったので更新できませんでしたが
今後の為に回想メモとして残しておきます。
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本日3月28日（月曜日）友引
今日はいよいよ土地の契約です。
■土地の契約時に用意したもの予定の時間より早めについたので、事前に重要事項の説明書類を
-- 印鑑登録をしてある実印
-- 土地購入代金の10％の手付金
-- 土地購入仲介手数料の半額
-- 収入印紙代 15,000円
読ませていただこうと思っていましたが、他にも記入する書類がある
ということでまずはそれらの記入を先にします。
しばらくして、宅地建物取引主任者の方から重要事項の説明が
始まりました。
今までネットなどで勉強してきたおかげもあって、難解といわれる
重要事項の説明もわりとすんなり理解することができました。
もちろん説明してくださった宅地建物取引主任者の方の上手さも
あります。資料を色々用意してくださり、丁寧でわかりやすい説明
でした。
読み合わせ確認の後は、質問タイムです。
（もちろん読み合わせの途中でその都度聞いていくのもＯＫです）
予め気になっていた点を含めて、書類に書かれている内容について
しっかり納得できるまで聞きましょう。
重要事項の説明を受ける前までは、
チラシには明記されてないけど、定期借地だったらどうしよう
私道負担金があったらいやだな など不安に思っていた部分も
ありましたが、これですっきり！
売主の会社の方から、土地についての説明と自治会などについて
の補足説明を受け、土地の売買契約書にサインをして終了。
とうとう買ったよ！
土地の最終受け渡しは8月末。
一段落着いたけど、まだまだやる事は山のように残されています。
さて次は家を建ててもらうビルダー探し！
もう一度住宅展示場などに行ってみて、今度はじっくり見てこよう。
夢や希望が膨らみます。
-- 参考リンク
■住まいの水先案内人＞重要事項説明書
■All About 住宅購入のノウハウ＞不動産売買基礎講座
重要事項説明書や、売買契約書の確認ポイントなどわかりやすく
書かれています。
■住宅情報ナビ＞売買契約時に気を付けたい事
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