Relax My Home : オール電化のミルクリーク（輸入住宅）です

現在、本契約前の見積もりを３社から取っている最中です。

年内入居するために工期などの逆算をすると５月の連休までには
１社に決めなくては後々スケジュールが厳しいのですが、うーん…
どこも一長一短。すごく迷っています。

以下、自分自身の考えを整理するために現状での各社比較メモ。

■東急ホーム（ミルクリークAPベーシック）　※概算予算提示：未
◎外観デザインが気に入っている
◎木のぬくもりが多く、質感が気に入っている
◎住宅の性能も満足（一部不安な要素あり）
○間取りは定番
△外壁など総合的に定期メンテナンスが必要
△実大振動実験の未実施（テスト結果が全てでもないのですが）
　※先日の新潟県中越地震の被害状況報告（同社施工住宅のみ）
　　の資料を戴き、耐震についての説明をしてもらい納得→○
△内部結露についてちょっと不安
　※メールにて問い合わせ予定
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現状の総合評価：特別な「不可」もなく総合的に気に入っている。
予算がどれくらいで出てくるのかが最大のポイントかな。

■エスバイエル　※概算予算提示：未
◎特許取得の壁体内換気システムが魅力的
◎強い耐震性能がある（実大振動テスト済み）
◎ペントバルコニーを含めて、間取りの提案力があった
◎外壁などのメンテナンスが楽（ただし使用外壁材で異なる）
○画一的ではなく、個性的な外観になりそう
△今回のオーセントは契約後にも予算が膨れ上がる可能性大。
　※オーセントは完全自由設計の為、概算見積もりがしにくい
△担当者の方とのフィーリングがちょっと？かな
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現状の総合評価：こちらも予算が気になるところ。
主人はペントバルコニーが気に入っているのですが、予算の都合上
ペントバルコニー無しプランもご提案いただく予定。今後に期待。

■スウェーデンハウス　※第１回概算予算提示済み
◎強い耐震性能がある（実大振動テスト済み）
◎内部結露についての実態調査結果あり（築15年の同社施工物件）
◎外観デザインが気に入っている
◎木のぬくもり、質感が気に入っている
◎住宅の性能も総合的に満足
○間取りは定番
△外壁など総合的に定期メンテナンスが必要
×コストが高い…
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現状の総合評価：本当に予算さえ折り合いが付けば問題なし。
「どう頑張っても他社さんと比べて、250万円以上高くなります」
というお話もあるが、その価格差を住宅の性能だけで埋めるのは
ちょっと苦しい…　予算的な問題が１番ネックになっています。

宝くじでも当れば一気に解決なんだけどなぁ…

今週末には各社第１回概算予算が揃うので、そこから価格差を
含めて比較検討になります。
限られた予算内でどこまで自分達の理想を実現させるかが最大の
ポイントになりそうです。（多少の妥協は必要ですね）

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