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- スポンサーサイト -- 2008/10/13
- 不動産会社の仲介手数料 -- 2004/06/25
- 不動産屋さんってどんな人？ -- 2004/06/20
- 初めての現地見学 -- 2004/06/14
- マイホーム関連のTV番組 -- 2004/06/13
- 市有地公募売却 -- 2004/06/12
不動産会社の仲介手数料
インターネットでの土地検索はもちろん、住宅関連のフリーペーパーや新聞の折り込みチラシなど、最近色々な物に目を通しています。
それなのに実はまだ、不動産屋さんには行っていません。仲介手数料も結構取られるという点が気になっているからです。
一般的には、売買価格の3％＋6万円 といわれている不動産会社の仲介手数料。※賃貸はまた別の話です。ネットで検索してみると、手数料割引サービスをしている会社もあったりして、迷っています…。先日の市有地販売も、仲介手数料はかかりません。
希望にあった良い土地を手数料なしで購入！なんて都合の良い事を考えていては、先に進めないとも思うのですが、あらゆる手段を用いて比較検討してみて、ヤッパリ無理！という結論に達したら、その時は不動産屋さんに行こうと思っています。
なるべく余計な手数料関係は無くしたいものです。自分が動くことで安くなるなら、トコトン頑張ります！！
不動産屋さんってどんな人？
不動産屋さんってなんだかね…と思ったら、まずは相手を知ることから！購入する側としては、内部事情などいろいろ参考になります。
-- 参考リンク
■The Buyersagent バイヤーズエージェント
不動産購入支援サイト
現役不動産営業マンが業界の裏側を大胆暴露！
営業マンの内緒手の内をこっそり教えます。
-- The Buyersagent サイト紹介文より
初めての現地見学
お天気が悪かったのですが先日ご紹介した市有地販売のサイトを見ていて、いくつか気になった土地があったので、勉強がてら現地見学に行ってみました。
マイホーム関連のTV番組
マイホーム関係のテレビ番組を見ていて、今までは素敵なリビングとか、置いてある家具とかインテリア関係に目がいっていたけど、購入を意識し始めてからは、敷地面積とか最終的な合計金額などに目がいくようになりました。
いいなぁ あんなに広い土地。
いいなぁ あんなに予算があって。
羨むポイントは色々ですが、本当におしゃれな家が多いです。それにしても、テレビに出てくる人達だからなのか、皆さん「こだわり」の注文住宅なんですね。
我家の予算でもそんな事できるのかな…
「注文住宅は高い」イメージがあるのですけど。
次回はその辺りも調べてみます。
市有地公募売却
■平成１６年度 第１回 市有地販売についてこんな土地購入の方法もあるのですね。
--抽選物件は6月18日(金)まで(消印有効)
--入札物件は6月23日(水)まで(持参受付のみ)
横浜市では、広く一般の皆様に、市が所有する土地の販売を実施しております。今回は、個人の方がお住まいになる住宅建設用の一般の敷地(抽選物件)と、民間事業者の方向けの宅地造成用の敷地(入札物件)を、それぞれ販売いたします。
今回の販売地域は相場が高いです。いわゆるニュータウンエリア内なのですが、全14地区で販売価格は2,400〜6,000万円前後。生活には便利なエリアですが希望の広さの土地をとなると予算が全然足りません。
えーっと、このような場合、いわゆる不動産屋さんの「仲介手数料」のようなお金は発生するのでしょうか？それとも売主からの直接購入ということで、余計な手数料は取られないのかな？ …追って調べてみます。
追記：2004/06/13
仲介手数料、登記手数料などの費用はかかりませんとの事
参照先→市有地等の購入に関するQ＆A＞契約について より
-- 関連リンク
■横浜市＞財務局＞市有地等公募売却
